Домостроение

Основы грамотного строительства дома

 

С чего начинается строительство собственного дома? Конечно, с мечты. Грезя о комфортном отдельном жилье со всеми удобствами, качеством коммуникаций, защиты, обслуживания, — человек мало себе представляет, с каким объемом сложностей ему придется столкнуться на пути к своему вожделенному дому или коттеджу. А подготовиться к ним очень даже стоит. Хотя бы ради того, чтобы в итоге не оказаться с минимумом средств перед массой дорогих проблем. Так, между прочим, очень многие от своей мечты и отказываются. Что плохо, в том числе и потому, что справиться с трудностями строительства может каждый. Если будет о них предупрежден.

Так что надо делать в первую очередь? Не искать компанию, которая составит проект и возьмется за его реализацию. Это – второй шаг. Сначала нужно очень четко продумать, где именно и какой конкретно хочет будущий владелец дом. Для начала, себе нужно задать 5 наиболее определяющих вопросов.

Сколько людей будет жить в доме постоянно, и каковы их основные потребности.

Какое количество гостей в среднем будет приезжать к хозяевам и останавливаться на ночлег или временное проживание.

Предпочтения в материале дома: дерево, кирпич, бетон, новомодные материалы нового поколения. На этом этапе важно понять желания будущих владельцев. Можно даже выстроить по убыванию рейтинг материалов строительства, дабы потом это предпочтение проще было совмещать с реальными возможностями.

Каковы требования к району: для родителей с маленькими детьми важно наличие рядом школы, для пожилых людей – аптеки, магазина, почты, банка и т.д. Здесь крайне важно учесть максимум потребностей именно своего семейства.

Непременные условия – согласия переезда из квартиры в частный дом каждого из членов семьи. Это могут быть совершенно разные моменты. Жена, к примеру, не будет довольна новым жильем, если внутри дома будут отсутствовать все удобства: ванная и туалет на расстоянии 5 метров от спальни максимум. Ребенок может быть недоволен, если дом окажется где-нибудь на отшибе и дружить ему в этом пустынном районе попросту будет не с кем. Учитывать нужно требования всех будущих обитателей. Но – только самые непременные из них.

После того, как в голове у будущего собственника дома сформируется обоснованный, продуманный и всесторонний план его нового жилья, можно переходить к изучению рынка. Еще не поиску строителей, а только анализу возможностей. Здесь несущественных деталей нет. Важно узнать и что сколько стоит, и какие материалы сегодня в моде, и насколько разными типами строительных товаров насыщен конкретный региональный рынок. Это и есть завершающая часть первого этапа строительства.

Когда происходит совмещение потребности и возможности (в особенности финансовой) пока еще на ориентировочном уровне. И только имея на руках всю информацию о своем собственном рынке, условиях его развития, специфике его работы, — можно рассматривать предложения от строительных компаний. Нет, понятно, что консультироваться с целью сбора информации с ними можно еще на первой стадии. Но обсуждать конкретные условия сотрудничества нужно, лишь, будучи готовым к тому теоретически.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

About kant07

Leave a Reply

Your email address will not be published.Required fields are marked *